离婚后如何做委托卖房公证手续

一、离婚后如何做委托卖房公证手续

在办理离婚后委托出售

房产之公证事宜时，需先行备齐各类必备文件资料，主要涵盖但不限于：委托方的身份证明、离异证明文件及离婚协议书（若涉及者）、房屋所有权证书以及受托方的身份证明等。随后，委托方应

亲临公证机关，向公证人员递交公证申请，并在公证员的见证下签署授权委托书。公证员将对所提交的各项材料进行严格审核，以确保委托事项的真实性与合法性得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、离婚后如何卖共同房产

离婚后销售共有房产，需先按离婚协议或裁决确定各自权益。若双方达成一致，可共同处理售房事宜；否则，份额较多或所有权方可通过法院分割房产并销售。销售过程中，双方须协作提供文件、签署材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后如何做委托卖房公证

离婚后房屋出售授权公证，先准备委托人身份证件、离婚证、财产分配协议、房屋产权证明、受托人身份证件等。然后双方到公证机关申请，填申请表，公证人员审查资料、询问委托人，确定意愿真实合法。若程序顺利完成，就能获得有法律约束力的公证书。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

离婚后委托卖房公证手续，首先需要准备好相关材料，包括委托人的身份证件、离婚证、离婚协议（如有）、房屋产权证明、受托人的身份证件等。然后，委托人亲自前往公证机构提出公证申请，在公证员的面前签署委托书。公证员会对提交的材料进行审查，确认委托事项真实、合法。